developer

ככול שחולף הזמן אנו עדים למגמה שהולכת ומצטברת בבתי המשפט, מגמה המבקשת לקבוע כי מגיפת הקורונה היא לא עוד אירוע זמני חולף, אלא מגיפה עולמית אשר ככול הנראה תוכר כחריג שיכו להיות בגדר אותן נסיבות מיוחדות היכולות למנוע את חילוט הערבות הבנקאית הניתנת למשכירת הנכס כחלק משלל הביטחונות שנועדו להבטיח את תשלום דמי השכירות ואת שלמות המושכר.

אנו מקבלים פניות רבות על בסיס יומי מצד זוגות שמועד החתונה שנקבע מבעוד מועד, קרב ובא, אך אינם יודעים האם החתונה תתקיים, וגם אם כן עדיין נותרו שאלות רבות שאף גורם רשמי לא יכול לספק את התשובות.

מאחר וכל אחד מבין הזוגות חתם על חוזה מול אולם האירועים הכולל נוסח שונה, הכולל התייחסות נפרדת למצבים המונעים מלקיים את האירוע כמתוכנן, רוב ההמלצות יהיו כלליות אך בהחלט תוכלו ליישמן בקירוב.

בתאריך 16.4.2020 התקבלה החלטה בבית המשפט השלום על ידי השופט דניאל הורוביץ, הקובעת כי לא ניתן לעצור את חילוט הערבות שהוגשה על ידי חברת פ.ל.א.ר ניהול נכסים בע”מ (משכירת הנכס), לאור אי תשלום דמי השכירות בתקופה משבר הקורונה.

לשכת עו”ד פרסמה נייר עמדה בנוגע לתשלום דמי השכירות (6.4.2020) ומחזקת את עמדתנו שפורסמה כבר בתאריך ה 30.3.2020.

בניתוח המשפטי של לשכת עו”ד הובאו הדברים הבאים:

תביעות קורונה – הקרב על אירוע כוח עליון שווה לנפגעים עשרות מיליארדי שקלים

עו”ד אסף אמון, מומחה למשפט אזרחי, הגיב לידיעה ואמר: “לכל אחד מאיתנו יש אחריות אישית ואחריות כלפי הסביבה כולה. אדם אשר מודע למצבו ולא נוהג במשנה זהירות חשוף לתביעה משפטית ועל אחת כמה וכמה ארגונים אשר רשלנותם במקרה כזה עלולה לגרום לנזק נרחב ומשמעותי אף יותר”.

אחת השאלות המטרידות בימינו את בעלי העסקים אשר השקיעו את מיטב כספם ופתחו עסק, היא מה עליהם לעשות בנוגע לתשלום דמי השכירות. האם לאור משבר הקורונה עליהם להמשיך ולשלם את החיוב החודשי? או שעומדת לזכותם הגנה בדין שתמנע חשיפה לתביעה ופיצויים.

לאור התפשטות נגיף הקורונה ברחבי העולם מעסיקים ועובדים מוצאים עצמם בפני דילמות לא פשוטות המתייחסות ליחסי עובד מעביד, מתוך רצון למזער את הפגיעה בעסק, לשמור על הקיים ובעיקר למנוע פגיעה בעובדים, המהווים אחד הנכסים המרכזיים של העסק.

משרדנו מייצג תושבים שנפגעו כתוצאה מן העבודות שבוצעו בכביש המחבר בין כפר מעש לגני תקווה. תיאור: בין כפר מעש לגני תקווה ישנו כביש המאפשר לתושבי גני תקווה לצאת מן היישוב מזרחה, לכיוון כביש 6. באישון לילה כפר מעש הציבו מחסומים וסגרו את אחת היציאות המרכזיות מן הישוב גני תקווה. כשהסתיימו העבודות מצאו עצמם התושבים נוסעים בדרך צרה ומסוכנת, המאפשרת לרכב אחד לעבור בכל פעם, למרות שמדובר בכביש דו סיטרי. השינוי בכביש הביא לפקקים שלא נגמרים, לתאונות דרכים ופגישה ברכוש.

חייל חרדי שהותקף בתחנת רכבת ישראל בירושלים.ביקש לעשות שימוש פעם נוספת ברכבת ישראל ונבלם על ידי מאבטחי רכבת ישראל בטענה כי קיים נגדו צו הרחקה מן הרכבת. החייל עוכב בתחנת הרכבת עד להגעת משטרת ישראל. המשטרה ציינה כי מאחר ואין בידי הרכבת צו הרחקה, עליהם לשחרר את החייל ולאפשר לו לנסוע בבטחה ללא כל הפרעה … כניסת חייל חרדי לרכבת נמנעה בטענה לצו הרחקה