developer

עו”ד אמון אמר ל’ישראל היום’, כי “ניתן לראות כיצד זורקים עובדת ממקום עבודתה, ללא כל סיבה או תשתית עובדתית בסיסית ופיטרו אותה רק בגלל שהם יכולים לעשות מה שהם רוצים כי ההסתדרות משותקת. הגשנו צו מניעה נגד החברה ואנו מתכוונים למצות עם החברה את הדין עד תום. לא יכול להיות מצב שההסתדרות העובדים לא תסייע לעובדת שהיא אמורה לשמור עליה, אחרת כל התפקיד שלה ביחסי עובד מעביד מתייתר”.

תיאור האירוע

אישה החנתה את רכבה ליד ביתה, תחת עץ אקליפטוס גדול ומרובה ענפים ובשעות הבוקר הבחינה כי נפלו ענפים מהעץ על גג הרכב וגרמו לו לנזק שהביא להכרזתו כאבדן להלכה. בעקבות אירוע הנזק תבעה האישה את הרשות המקומית, על רשלנות בכך שלא טרחה לגזום את העצים ברחבי העיר ולמנוע את קרות הנזק.

מדובר על משפחה המחזיקה כלב בחצר ביתם, ובאותו יום הזמינה המשפחה שירות לבדיקת תקינות מכשיר המים שבביתם. טכנאי השירות נכנס לבית המשפחה, תוך כדי מעבר בשביל הגישה לבית, הרגיש טכנאי השירות נשיכה בחלק האחורי של רגלו, תוך כדי קריעת מכנסיו. בסופו של דבר פונה הטכנאי לבית חולים לצורך המשך טיפול.

במאמר הקודם, התייחסנו לשאלה, האם יכול בעל זכויות במקרקעין לדרוש את פירוק השיתוף, וזאת כנגד רצונם של יתר השותפים. אם נחזור לדוגמה שהוצגה במאמר הקודם, שם ביקש כונס נכסים לפרק את השיתוף בניגוד לרצונה של האישה, המחזיקה חלק מן הזכויות במקרקעין. לדוגמא שהוצגה נוסיף משתנה נוסף – ילדים קטינים המתגוררים יחד עם בני הזוג בבית.

האם כונס נכסים שמונה מכוח חוק הוצאה לפועל יכול לתבוע פירוק שיתוף במקרקעין וזאת למרות שהוא אינו בעל זכויות במקרקעין?

כדי לענות על השאלה, נביא בפניכם דוגמא שיכולה להמחיש את מורכבות הדברים ומראש נדגיש כי נושא זה נמצא במדרג מורכב יותר מכפי שמוכר לציבור הרחב, אך מצאנו לנכון להביא אותו בפניכם כי יש סיכוי סביר שמאמר זה יוכל לסייע לרבים אשר נאלצים להתמודד עם מצבים אלו:

מרבה נכסים מרבה דאגה

“צרות של עשירים”- כך יגיבו אנשים למשמע אוזנם, כי לחברם הקרוב יש בעיות עם נכס מקרקעין שעבר בירושה או אפילו נרכש יחד עם חברים או בני משפחה בצוותא.

לשם המחשת הדברים במאמר זה נתייחס לנכס מקרקעין שעבר בירושה בתוך המשפחה. מעשה שכך היה במשפחה עם הורים ו- 3 ילדים, כאשר אב המשפחה הלך לעולמו והותיר אחריו אישה ו- 3 ילדי, אשר ירשו את רכושו על פי דין, שכלל זכויות דירת מגורים בבית משותף אותה רכש עם רעייתו.

החיים בבית המשותף, בייחוד כאשר מדובר על מספר רב של דיירים הופכים לעיתים להיות מורכבים כאשר שכן אחד מנסה להתנכל לשכן אחר וגורר את הצדדים למלחמה מיותרת המסבה נזק רב לשני הצדדים.

חברת איסתא לא גילתה ללקוח כי יש צורך להתחסן לפני הגעה ליעד ונאלצה להחזיר ללקוח את כספו, בניגוד לרצונה

המלצות:

לקוח רכש מסוכנות נסיעות איסתא, חבילת נופש לזנזיבר ויום לאחר רכישת החבילה ביקש לבטל את העסקה כי נודע לו כי עליו לבצע חיסונים טרם הגעה ליעד. חברת איסתא סירבה לבטל את העסקה וטענה כי הלקוח אישר כי כל שינוי ו/או ביטול בחבילת הנופש יגרור תשלום דמי ביטול מלאים.

משרדנו יזם וניסח הצעת חוק שמטרתה היתה למנוע פגיעה קשה בבריאותם ובאיכות חייהם של שכנים המתגוררים בבית משותף הנאלצים להסתגר בבתיהם ולא לפתוח את חלונות ביתם, בעקבות חדירה של עשן סיגריות ונרגילות הנגרם על ידי שכן אחר.

בני הזוג פנו לאגודה לתרבות הדיור ונענו שאין פתרון. בהמשך הגישו תביעה לבית משפט השלום, אך דרישתם לאסור על השכנים לעשן במרפסת נדחתה בנימוק שאין חוק בנושא והם אף חויבו לפצות ב־10,000 שקלים את שכניהם המעשנים. עורך דינם, אסף אמון, נחלץ לעזרתם, ועם עו”ד עמוס האוזנר וח”כ יהודה גליק, הוגשה הצעת החוק שתאסור עישון בבתי מגורים כאשר הדבר מפריע לאחד הדיירים.